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近年來，信貸轉貸成為越來越多借款人的選擇。這種方式提供了一種解決金融負擔的方法，它允許借款人將現有的貸款轉移到另一家金融機構，以獲得更具競爭力的貸款條件。這種方式既有利又有弊，本文將詳細介紹信貸轉貸的好處和注意事項。
首先，信貸轉貸可提供更低的利率。隨著市場的競爭日益激烈，各家金融機構紛紛推出更具競爭力的貸款利率。借款人可以通過轉貸的方式選擇更低的利率，從而節省大量的還款成本。這項利益尤其對長期貸款來說更為顯著，因為即使利率微小的下降也能在長期內累積出可觀的優惠金額。
其次，轉貸還可以改善貸款的彈性和條件。很多借款人簽署貸款合同時，可能未能充分了解或預見到未來可能發生的變數。當金融市場或個人的經濟狀況發生變動時，轉貸提供一種重新評估貸款條件的機會。借款人可以通過轉貸協商新的還款計劃，以符合目前的經濟狀況或財務需要。
然而，信貸轉貸也需要借款人注意一些事項。首先，借款人應該仔細評估貸款轉出和貸款轉入的費用。轉貸不僅需要支付轉出貸款的手續費、違約金等，還可能涉及到轉入貸款的申辦費用和其他手續費。借款人應確保轉貸後的總成本不會超過原本貸款的成本範圍。
另外，借款人需要慎重評估轉貸的時間點。在一些特定情況下，例如當市場利率下降或個人信用評分提升時，轉貸可能是明智的選擇。然而，在有限的時間內多次轉貸可能會對借款人的信用記錄產生負面影響，因此需要在轉貸時謹慎計劃。
最後，借款人應尋求專業建議。信貸轉貸牽涉到金融市場變動和個人財務計劃，因此借款人應咨詢金融專業人士以獲得適合自己的建議。他們可以幫助個人分析現有貸款合同的條件，並評估轉貸是否是一個更好的選擇。
總的來說，信貸轉貸為借款人提供了重新評估和改善現有貸款條件的機會。然而，借款人在選擇轉貸時需要仔細評估相關的費用和時間點，並尋求專業建議以確保做出明智的決策。這種方式有效地幫助借款人減輕金融負擔，同時提供更靈活的貸款條件。
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隨著現代社會的快速發展，許多人在生活、工作或創業上都可能面對到資金不足的問題。在這樣的情況下，信貸增貸成為了一種有效的財務解決方案，可以幫助人們獲得所需的資金支持，並實現他們的目標。然而，在申請信貸增貸時，我們需要考慮一些重要因素，以確保做出明智的決策。
首先，我們需要了解信用評分的重要性。信用評分代表了個人或企業的信用信譽，是銀行或貸款機構評估貸款風險的關鍵因素。一個較高的信用評分通常意味著更低的利率和更有利的貸款條件。因此，在申請信貸增貸前，我們應該確保自己的信用評分良好，並根據具體需要選擇適合的貸款類型。
其次，我們應該對貸款額度和利率進行審慎評估。信貸增貸的成本通常由貸款額度和利率共同決定。在選擇貸款額度時，我們應該根據實際需求進行合理估計，以避免過高或過低的借貸。同時，我們還需要仔細比較不同貸款機構的利率，確保選擇最具競爭力的利率，以降低貸款成本。
第三，我們應該考慮貸款期限和還款計劃。貸款期限是指借款人需要多長時間來還清貸款。長期貸款期限可以減輕還款壓力，但同時也增加了利息支出。因此，在選擇貸款期限時，我們需要考慮自己的還款能力和財務狀況，並選擇適合自己的還款計劃。
最後，我們應該注意貸款文件中的細節。在簽署貸款文件之前，我們應該仔細閱讀條款和條件，了解貸款的具體內容和相關費用。如果有任何不確定或疑問，應該及時向貸款機構尋求解答。只有在了解和接受所有細節後，我們才能安心地申請信貸增貸。
綜上所述，信貸增貸是一種重要的財務工具，可以幫助我們應對突然的資金需求或實現目標。但在申請信貸增貸之前，我們應該仔細考慮信用評分、貸款額度和利率、貸款期限和還款計劃等因素，以做出明智的決策。同時，我們應該注意細節，避免因為疏忽而產生不必要的問題。通過合理、負責任的信貸增貸申請，我們可以使資金變得更加靈活有效，實現更多的生活、工作或創業目標。
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挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導
入行房仲業超過15年，永慶不動產蘆洲集賢加盟店東林緯信過去在信義房屋服務12年，他以誠實、專業、熱情的服務態度，從一竅不通的房仲小白成為全國名列前茅的TOP Sales，拿下各項大獎、屢創巔峰。2019年與5位夥伴一起創業加盟永慶不動產，目前團隊已有3家加盟店，值得一提的是，截至今年9月，團隊總業績已突破1億元，而且團隊中共27位業務夥伴，每人平均業績達300萬元以上！
在進入房仲業前，林緯信就對業務銷售工作很有興趣。20多年前，他在燦坤賣數位相機，從3千元到2萬元的機種都賣，最多曾1天賣出9台相機、獲得全台銷售業績第3名！會踏入房仲業，是因為他認為，房子是僅次於生命最重要的東西，「人不一定要買車、買保險，但一定要有遮風避雨的家。」加上當時家中突發狀況，在急需用錢的情況下，林緯信從領固定薪水的上班族，毅然決然踏入當時有保障底薪4萬元的信義房屋。
林緯信笑說，起初進入房仲業其實不太順利，受到2008年金融海嘯影響，前半年業績慘不忍賭，讓他一度想放棄。但回想起當初隻身北上，家人臨時湊了3萬元給他，讓林緯信下定決心要在最短的時間賺到錢，讓家人享福。
憑著這股決心，林緯信每天平均工作14小時，積極參與社區經營，訪遍商圈各個大樓管理員，累積人脈，終於在半年後開花結果。入職第二年他賣出58間房，拿到信義房屋全國TOP Sales，並在2年後買下新北的房子，還創下「長達6年8個月、月月有業績」的輝煌紀錄；第11年他升上店長。
為給家人更好的生活 到永慶挑戰更高薪資
接任店長一段時間後，林緯信在一位入行25年的資深店長身上看到警訊。林緯信詢問對方退休後的規劃，得到的答案卻是重返當房仲，繼續為生計而奮鬥。林緯信感到驚訝的同時，也意識到在信義房屋的薪資「天花板」，可能無法滿足未來的規劃，尤其是他想要供兩個孩子出國念書、追求更好生活。
抱著這個想法，林緯信和同樣出身信義房屋的妻子、及4位夥伴，2019年一起加盟創業永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店。會選擇永慶不動產，林緯信說，永慶不動產作為房地產領域中的龍頭品牌，深受消費者信任和認可，並有許多學長姐的成功先例，讓他放心加盟創業；加上永慶不動產提供的「履約保證」，能為消費者提供交易安全的保障，使買賣雙方更加安心，也是他所看重的要點之一。
永慶房產集團擁各項優勢 成功近在眼前
此外，永慶房產集團的「深度聯賣」制度，讓旗下四個加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產共同合作、配案銷售，提高客戶委託的成交速度，業績也因此大幅增長。林緯信表示，今年1-9月3店總業績突破1億元，有近5成業績來自聯賣。
永慶房產集團的數位工具也受到林緯信好評，包括〈i智慧PRO〉系統和〈行動智能經紀人APP〉，可以即時作業，提高工作效率。他讚賞表示，「比起前東家繁縟的行政流程，在永慶只要動一動手指就能完成。」
在加盟體系，多元彈性的行銷工具也是創造高績效的秘密武器。為了拉高網路來客數，林緯信團隊強化同仁拍攝技巧，完整呈現房屋空間，並在〈永慶房仲網〉黃金版位進行曝光，實境找房、專人導覽等素材也在第一時間完成、24小時內上架。多年來，同仁SOP執行如行雲流水般，成功帶動網路流量，來自〈永慶房仲網〉的買方一個月高達118組，不用擔心房子賣不出去。
林緯信團隊也擬定一系列行銷策略，像是今年團隊建立了自媒體部門，積極地拍攝社區開箱、房產知識等影片，以每周至少上架1支影片的速度，將熱騰騰的社區資訊分享給周遭居民，加深潛在客戶的良好印象，除了能成為居民眼中的社區達人，也為品牌增添知名度。
人均業績高達300萬 明年要開第4店
現在，林緯信團隊3間店平均一天會接4-5件委託，經紀人每年平均業績達300萬以上，更有不少沒經驗的新人在今年創下近千萬元業績。國泰世華個人信貸未來，他期許能帶領夥伴飛到更高的地方，目標是每位同仁每年平均都能達到500萬元業績，並計畫明年在三重、蘆洲開出第4間加盟店，創造新里程碑。
創業4年來，林緯信每天起床一睜眼，都會將自己歸零，「不管昨天有沒有簽約、開心或難過，要適時讓情緒宣洩，專注當下才是最重要的！」這也是他給想要轉職房仲和加盟創業者的話。
照片來源：林緯信提供
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隨著現代社會的發展，信貸增貸已成為越來越多人和企業所需要的財務工具。無論是個人財務需求還是企業擴展計劃，信貸增貸提供了無限的機遇和選擇。
首先，信貸增貸為個人財務需求提供了便利。當人們面臨意外支出、學費開銷、房屋裝修等壓力時，信貸增貸成為了他們的救星。透過信貸增貸，個人能夠快速獲得所需資金，並根據自己的財務能力選擇適應的還款方式。這不僅幫助他們解決了短期困境，同時也增加了他們日後的財務能力。
信貸增貸對於企業來說同樣重要。企業的發展需要大量的資金投入，包括擴建工廠、購買設備、開展市場業務等。然而，許多企業常常面臨資金短缺的問題。信貸增貸為企業提供了一個有效的解決方案。企業可以根據自己的發展計劃和還款能力，選擇合適的信貸增貸方式。這些額外的資金使得企業能夠迅速擴展業務，提高競爭力，同時也增加了就業機會，為社會經濟發展做出了貢獻。
此外，信貸增貸還能夠激發創新和創業精神。在現代社會中，許多人夢想著擁有自己的企業，實現自己的事業理想。然而，開展企業活動需要大量的資金和風險。信貸增貸為那些有著創業夢想的人提供了實現自己理想的機會。透過信貸增貸，創業者能夠獲得所需資金，將自己的創業項目變為現實。這不僅增加了創業者的成功機會，同時也帶動了經濟發展。
然而，信貸增貸也存在著風險和挑戰。個人和企業在使用信貸增貸時應該謹慎選擇，確保能夠根據自己的財務能力還款，避免陷入負債困境。同時，金融機構也要加強風險控制和監管，確保信貸增貸的正常運作，提高金融系統的穩定性和可持續性。
總而言之，信貸增貸在現代社會中扮演著重要角色。它為個人和企業提供了實現財務需求、發展計劃和創業夢想的機會。然而，使用信貸增貸也需要謹慎和負責，確保能夠承擔相應的風險。通過正確使用和管理信貸增貸，我們能夠營造個人和企業成功的機會。
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